Verkehrswertgutachten

Unser Partner Christoph Brockhoff bietet verschiedene Varianten für ein Verkehrswertgutachten an.

 

Marktpreiseinschätzung (MPE)

Die MPE ist eine überschlägige Berechnung des marktüblichen Preises eines Grundstücks. Dabei werden die vorgeschriebenen Verfahren der ImmoWertV eingehalten. Es wird aber auf umfangreiche textliche Erklärungen verzichtet. Die MPE eignet sich zum Beispiel um die Kaufentscheidung für oder gegen eine Immobilie fachlich zu unterstützen.

 

Kurzgutachten

Ein Kurzgutachten umfasst ca. 15-20 Seiten. Die Grundzüge der Datenermittlung werden beschrieben und wesentliche bauliche Elemente im Foto dargestellt. Auf umfangreiche textliche Erklärungen wird verzichtet. Ein Kurzgutachten eignet sich z.B. um den Verkehrswert im Rahmen von Kauf- und Verkaufsprozessen festzustellen; ebenso zur sicheren Bewertung bei Erb- oder Scheidungsangelegenheiten.

 

Verkehrswertgutachten und Schiedsgutachten

Umfangreiche Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB dienen der gerichtsfesten Wertermittlung und werden z.B. im Rahmen von Zwangsversteigerungen oder Enteignungen gefertigt. Jeder Wertansatz wird hier detailliert erläutert.

 

Mietwertgutachten

Sie möchten eine vermietete Immobilie zur Kapitalanlage erwerben und fragen sich welche Mieten nachhaltig zu erzielen sind? Dann liefert Ihnen das Mietwertgutachten die Antworten. Da der Immobilienmarkt langfristig verschiedenen Einflussfaktoren unterliegt und künftige Entwicklungen nur eine Prognose sein können, kann das Mietwertgutachten zwar fundiert Anhaltspunkte für die Kaufentscheidung liefern, eine Garantie dafür kann aber nicht übernommen werden.

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Tel.: 05403/4680

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